上海留学生公寓loft可以落户
上海留学生公寓的LOFT户型是否可以落户,需根据上海市现行的落户政策及房产性质综合判断。
目前,上海市对于留学生落户有明确政策支持。根据上海市人力资源和社会保障局的规定,符合条件的留学回国人员可通过“留学回国人员申办上海常住户口”政策申请落户。基本条件包括:在国(境)外高校获得博士学位;或在世界排名前500强高校获得硕士学位且累计留学时间满半年;或在国(境)外高校获得本科学位且累计留学时间满1年,并在回国后2年内来沪工作并持续缴纳社保和个税等。
关于落户地址,通常需要落在合法产权住宅性质的房产上,或通过单位集体户、社区公共户等方式落户。关键在于房产是否具备“住宅性质”及“产权清晰”。
留学生公寓中的LOFT户型,若为商业或办公性质(如40年产权的商住公寓),则不能直接用于落户。上海市规定,落户房产必须为70年产权的普通住宅性质住房,且需提供不动产权证、户口挂靠同意书等材料。商办性质的LOFT虽可居住,但因土地性质为商业或办公,不符合落户要求。
但若该LOFT项目为70年产权的住宅性质,且产权清晰、符合上海市住房标准,则理论上可用于落户。需注意,即便产权为住宅,还需房屋所在地派出所确认是否接受落户申请,部分新建公寓可能因规划或户籍管理限制而不允许落户。
此外,若个人在上海无自有住房,留学生也可通过以下方式落户:
- 落户至就职单位的集体户口;
- 落户至上海市社区公共户(由实际居住地所属派出所管理)。
综上,LOFT能否落户,核心在于其产权性质是否为70年住宅。建议留学生在购房或租房前,向开发商或房东核实房产证信息,并咨询所在区的公安户籍部门或单位人事部门,确认是否具备落户资格,避免因房产性质问题影响落户申请。